Πολεοδομικοί μετασχηματισμοί : "ο χώρος του εμπορίου - τα εμπορικά κέντρα"

Abstract

Η πόλη είναι ένα «συνεχές» λειτουργιών, μέσα στο οποίο παρατηρούνται ορισμένες περιοχές συγκέντρωσης αξιών, ανταλλαγών και πληροφοριών. Η περιοχή με τη μεγαλύτερη συμπύκνωση λειτουργιών αποτελεί το κέντρο της πόλης. Η κατ εξοχή παραδοσιακή λειτουργία του κέντρου, παράλληλα με την ανάπτυξη δραστηριοτήτων δημόσιας διοίκησης και ιδιωτικού τομέα, είναι το εμπόριο αγαθών. Ειδικότερα, στον τομέα του λιανικού εμπορίου, η αντίληψη της πόλης ως ένα συμπαγές σύνολο άλλαξε τα τελευταία χρόνια, μέσα από την εμφάνιση νέου τύπου αστικών συγκεντρώσεων στην ενδιάμεση ζώνη ανάμεσα στην πόλη και τον εξωαστικό χώρο. Οι νέες συγκεντρώσεις αναπτύσσονται με διαφορετική, από τον παραδοσιακό αστικό ιστό, δομή και γεωμετρία, συμβάλλοντας στην απομάκρυνση της πόλης από το κεντρικό μοντέλο οργάνωσης της. Στην κατεύθυνση αυτή επισημαίνονται μια σειρά από νέα φαινόμενα στο πεδίο της αστικής ανάπτυξης, που τείνουν να συγκροτήσουν ένα νέο πρότυπο οργάνωσης του αστικού χώρου και να επαναπροσδιορίσουν τις συνιστώσες/λειτουργίες που τον προσδιορίζουν. Ένα από αυτά, είναι και τα οργανωμένα εμπορικά κέντρα (πολυκαταστήματα, outlet, malls, shopping centers κλπ.) που εμφανίζονται τα τελευταία χρόνια στις ελληνικές πόλεις. Στην παρούσα εργασία, μελετάται το παράδειγμα της Αθήνας και της ευρύτερης περιοχής της Αττικής.