Η αυθαίρετη δόμηση στην Ελλάδα : προσδιοριστικοί παράγοντες και ιστορική εξέλιξη

Abstract

Σκοπός της εργασίας αυτής είναι ο προσδιορισμός και η ανάλυση του φαινομένου της αυθαίρετης δόμησης στην Ελλάδα. Για το σκοπό αυτό αναλύεται η διεθνής εμπειρία και οι διαφορές που παρουσιάζονται μεταξύ της Ελλάδας και των υπανάπτυκτων χωρών. Στην συνέχεια γίνεται μια νομοθετική ανασκόπηση και μια ιστορική αναφορά στο ζήτημα από το 1920 μέχρι και σήμερα. Αναλύεται η σημαντικότητα της γης ως παράμετρος στο ζήτημα της αυθαίρετης δόμησης καθώς και η κοινωνική θεώρηση του φαινομένου. Όσον αφορά στην οικονομική πλευρά, εξετάζεται η ενδεχόμενη σχέση της αυθαίρετης δόμησης με την αγορά ακινήτων και ειδικότερα με τους παράγοντες που την καθορίζουν (αγορά ακινήτων). Παρουσιάζονται οι περιβαλλοντικές επιπτώσεις του φαινομένου, ενώ τέλος προτείνονται μέτρα αντιμετώπισης και παραθέτονται κάποια γενικά συμπεράσματα.